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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政院會昨(29)日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,就屋齡30年以上危險、老舊建物,在全體所有權人同意下提出申請,2個月即可快速啟動重建,比走都更程序平均16個月快速,且無面積限制;小面積更易整合推動,估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。

為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見,行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理,有助加速老舊住宅重建,活絡經濟及產業發展。

內政部次長花敬群說,「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症,等都更程序遙遙無期,政府已開一條高速公路」;3個月後會再端出都更條例第二道菜,讓所有都更都可適用,「雖然不是高速公路,但至少是快速道路」。

花敬群說,老危宅更新機制由住戶主動申請,並與安家固園方案結合,民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說,除30年以上耐震不足建物外,像被貼紅單的危險建物,都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序,只要循《建築法》申請建造執照,約2個月就可動工,是一種廣義快速都更。

花敬群說,危險須拆除建物迫切性較高,獎勵正當性足夠,有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整,不需浪費重建,因此定義作了限縮,取消40年無電梯、50年以上等2項範圍,僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。

他說,此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估,30年以上耐震不足建物,全國約有3、4萬棟以上,至少50萬戶、甚至上百萬戶。

這次獎勵機制,容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外,法案通過3年內申請案,再額外給10%獎勵,即法定容積最高可達1.4倍。

租稅減免方面,5年內提出的申請案,重建期間免地價稅,重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠,重建後未出售轉手前,仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後,行政院可視情況延長租稅減免年限,但以一次為限。

原本專法要給重建者放寬建蔽率10%優惠,但因各縣市不同,地方擔心放太寬影響道路交通,昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬,但限制以住宅區為主。

官員說,住戶有土地房屋可抵押融資8成,其餘剩下2成額度,明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制,協助住戶取得改建工程款等資金。

立委盧秀燕與台中市議員朱暖英一同為台中市民健康站出來,昨(四)日在南屯市場合辦「反對開放日本核災區食品進口」公投連署,盧秀燕與朱暖英更當場簽署公投連署書,希望藉由此活動,呼籲更多的市民朋友一起為下一代的健康站出來。

國民黨立院黨團發起「反核食救孩子,大家一起來連署」活動,立委盧秀燕與市議員朱暖英等人在南屯市場共同發起連署活動,民眾手持「立法嚴禁、拒絕輻射食品」標語,現場許多爸媽抱著小孩前往參與聯署,陳媽媽說「為了孩子的健康,身為媽媽的我一定要參與聯署,不容含有輻射的日本食品進來台灣殘害我的孩子!」

立委盧秀燕表示,日本三一一地震發生的時候,台灣人民捐出大批捐款幫忙日本災民,但是以目前台灣的稽查人力與能力,根本沒有辦法一一審視核災食品的安全性,為了保障台灣人民的健康,國民黨立院黨團發起反對日本核災食品來台的連署活動,她與市議員朱暖英並帶頭高呼「反對日本核災食品來台灣」、「自己健康自己顧」等口號,呼籲大家踴躍參與連署。

議員朱暖英說,她在市議會已要求市長林佳龍,保證不得讓日本輻射食品進入台灣,甚至要求台中市增訂自治條例,禁止日本輻射災區食品原料進入校園營養午餐,確保食安。

現場反應十分熱烈,除了有家長帶小朋友一同與會,更有許多婆婆媽媽,買菜不忘連署,更有國外僑胞剛返國聽聞此活動,也熱情響應。

公投提案成立門檻,需近十萬人連署,立委盧秀燕希望藉由此活動,拋磚引玉。無法參加連署的民眾,也歡迎近日內到盧秀燕和朱暖英服務處響應「反對開放日本核災區食品進口台灣」公投連署。

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